WGH in Witzelroda bei Bad Salzungen zu verkaufen

Das Wohn­ und Geschäftshaus, im Anbau war ehemals ein Konsum unterbracht, ist ca. im Jahr 1900 erbaut worden. Der Anbau mit Keller wurde im Jahr 1938 errichtet. Das Haus hat eine eigene, lange Geschichte. Die Ausstattung entspricht nicht dem heutigen Standard. Über eine Sanierung bzw. Renovierung kann nachgedacht werden. Die gesamte Wohn­ und Nutzfläche von dem  gesamten Objekt beträgt ca. 300m². Auf dem Grundstück ist eine Baulast eingetragen

  • Status: Verkaufen 
  • Telefonnummer: 03643-494809 
  • Handynummer: 0160-94521818 
  • Adresse: Witzelroda, Salzunger Str. 5 
  • Wohnfläche in m²: 93 
  • Nutzfläche in m²: 200 
  • Grundstück in m²: 695 
  • Raumanzahl:
  • Schlafzimmer:
  • Stockwerke:
  • Baujahr: 1900 
  • Geschoss:
  • Energieausweis für:

    Energieausweis:

    Energieausweistyp Verbrauchsausweis
    Gebäudetyp Wohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis 1900
    Wesentliche Energieträger Holz, Kohle
    Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)­
    Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse E
    Gültigkeit 09.02.2022 bis 09.02.2032

     
  • Heizungsart: Ofenheizung 
  • Energieträger: Elektro, Holz 
  • Preis: 73.000€ 
  • Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%.  
  • Küche: Ja 
  • Böden: Dielenboden, Holzdielen 
  • Stellplatz: Stellplatz 
  • Möbiliert: teilweise 
  • derzeitige Nutzung: frei werdend 
  • Fenster: Holzfenster 
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig 
  • TV: Sat 
  • Maklervertrag:

    Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von dem notariellen Kaufpreis, ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, 99425 Weimar OT Tiefurt, Glockenbecherweg 7, zu zahlen.

     
  • Sonstiges:

    Unsere Angaben beruhen auf Aussagen und Mitteilungen des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Eine Besichtigung bedarf der vorherigen Terminvereinbarung und ist nur in unserer Begleitung möglich. Sollte Ihnen das Objekt bereits durch Dritte bekannt sein, bitten wir höflich um Rückgabe unseres Exposés und Angabe, zu welchem Zeitpunkt und in welcher Art Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

    Hinweis auf das Geldwäschegesetz (GwG):

    Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in 99425 Weimar, Glockenbecherweg 7 als Makler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

    DatenschutzIhre mitgeteilten Daten zu dieser Anfrage werden von meinem Büro entsprechend der Datenschutzverordnung (DSGVO) gespeichert und verarbeitet.  https://www.weimar-­pm-­immobilien.de

     
  • Widerrufsbelehrung:

    Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt.
    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

    Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist

    Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

    Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter Müller, Joliot Curie Straße 20, 99423 Weimar, mein Widerrufsrecht verliere (§356, Abs. 4 BGB).

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    Ort, Datum Unterschrift