Weimar Belvedere Allee – neue ETW

In einer nachhaltigen Bauweise, siehe die entsprechenden PDF Datei, entsteht in der Belvedere Allee ein neues MFH mit 5 Wohneinheiten. Es werden 2-4 Raum-Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet u.a. Balkon oder Terrasse, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche, kontrollierte Be- und Entlüftung. Über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Objekt beheizt und mit Warmwasser versorgt. Jede ETW erhält einen Kelleranteil und einen überdachten Garagenstellplatz. Ein kleiner Garten kann von der Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt werden. Die beschriebene ETW ist im EG. Diese ETW ist behinderten gerecht ausgestattet und hat einen entsprechenden separaten Stellplatz. Das Objekt hat einen Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß. Der gesamte Kaufpreis dieser ETW im EG und dem separaten Stellplatz ist 336.180,75€ zzgl. MC 2,38% inkl. der gesetzl. UmSt.
Es werden weitere ETW angeboten von 76,43m²-129,95m².

  • Status: Verkaufen 
  • Telefonnummer: 03643-494809 
  • Handynummer: 0160-94521818 
  • Adresse: 99425 Weimar Belvedere Allee 
  • Wohnfläche in m²: 94 
  • Raumanzahl:
  • Schlafzimmer:
  • Bäder:
  • Baujahr: 2020 
  • Geschoss: EG 
  • Energieausweis für:

    für Wohngebäude:

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr laut Energieausweis: 2020
    Wesentliche Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
    Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse: B
    Gültigkeit: 17.05.2018 bis 17.05.2028

     
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung 
  • Energieträger: Elektro 
  • Haustyp: KfW 70 
  • Preis: 321.180€ 
  • Provision: Die Käuferprovision ist 2,38% inkl. der gesetzl. UmSt. von dem notariellen Kaufpreis 
  • Aufzug: Personenaufzug 
  • Böden: Fliesenboden, Laminat 
  • Klima / Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 
  • Stellplatz: Stellplatz 
  • Möbiliert: nein 
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung 
  • Sonstiges / Wohnen: barrierefrei 
  • derzeitige Nutzung: frei 
  • Fenster: Kunststofffenster 
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau, neuwertig 
  • Maklervertrag:

    Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von dem notariellen Kaufpreis, ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, 99423 Weimar, Joliot Curie Straße 20, zu zahlen.

    Hinweis auf das Geldwäschegesetz (GwG):
    Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in 99423 Weimar, Joliot-Curie-Straße 20 als Makler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

     
  • Sonstiges:

    Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

    Wichtiger Hinweis: Auf dem Grundstück ist eine Grunddienstbarkeit gegenüber Dritten für ein Wege- und Fahrrecht mit zwei Stellplätzen eingetragen.

     
  • Widerrufsbelehrung:

    Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

    Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist

    Ich verlange ausdrücklich, daß Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, daß ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter Müller, Joliot Curie Straße 20, 99423 Weimar, mein Widerrufsrecht verliere (§356, Abs. 4 BGB).

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    Ort, Datum Unterschrift