Ein Traditionshaus sucht einen Neuanfang -­ wer hat den Mut

Drei Generationen haben in diesem Haus das Fleischerhandwerk ausgeübt.
Diese Nutzung neigt sich dem Ende.
Wer hat den Mut für einen Neustart in diesem geschichtsträchtigem Haus?
Wer träumt nicht von einem eigenen Hofladen?
Ein kleiner Laden, die integrierte Wohnung im 1.OG und der dazu gehörige große Hof mit einer Scheune und weiterem Nebengelass, bietet
ausreichende Möglichkeiten.
Über die eigene große Einfahrt ist die Zufahrt auf das Gelände gesichert.
Im Innenhof befinden sich mehrere Nebengebäude die für die Fleischerei genutzt wurden. Angrenzend befindet sich ein sehr großer Garten. Dieser lädt entweder zum Verweilen oder zur Selbstversorgung ein.
Es gibt über das Objekt viel zu schreiben, es würde den Rahmen sprengen.
Bei einer Besichtigung können viele Fragen geklärt werden

  • Wohnfläche in m²: 140 
  • Nutzfläche in m²: 200 
  • Grundstück in m²: 2.418 
  • Raumanzahl:
  • Schlafzimmer:
  • Bäder:
  • Stockwerke:
  • Baujahr: 1800 
  • Energieausweis für:

    kein Energieausweis nötig

     
  • Heizungsart: Zentralheizung 
  • Energieträger: Elektro, Gas 
  • Preis: 128.000€ 
  • Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 7424€, dass entspricht 5,8% inkl. der gesetzl. UmSt. von 16%, ist nach dem notariellen Vertragsabschluss fällig und von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien aus Weimar, Joilot-Curie-Straße 20, zu zahlen. 
  • Küche: Ja 
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden, Teppichboden 
  • Stellplatz: Stellplatz 
  • Möbiliert: teilweise 
  • derzeitige Nutzung: frei werdend 
  • Fenster: Holzfenster 
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig 
  • TV: Sat 
  • Abschreibungen: Denkmalschutz-Afa 
  • Maklervertrag:

    Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7.424,00€, das entspricht 5,8% inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von 16%, ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, 99423 Weimar, Joliot Curie Straße 20, zu zahlen.

     
  • Sonstiges:

    Ich bitte die Kaufinteressenten die Kontaktanfrage vollständig auszufüllen.

    Maklervertrag: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

    Geldwäschegesetz: Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-­Immobilien mit Sitz in 99423 Weimar, Joliot-­Curie-­Straße 20 als Makler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

    DatenschutzIhre mitgeteilten Daten zu dieser Anfrage werden von meinem Büro entsprechend der Datenschutzverordnung (DSGVO) gespeichert und verarbeitet.
    https://www.weimar-­pm-­immobilien.de

     
  • Widerrufsbelehrung:

    Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

    Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist

    Ich verlange ausdrücklich, daß Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, daß ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter Müller, Joliot-Curie-Straße 20, 99423 Weimar, mein Widerrufsrecht verliere (§356, Abs. 4 BGB).

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    Ort, Datum Unterschrift