Mein neues, außergewöhnliches Haus – 60km von Jena oder 25km von Rudolstadt

Diese außergewöhnliche Immobilie kann zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Als Familiensitz, als eigenes Ferienobjekt oder für eine gewerbliche Nutzung (private Klinik, Schulungsort) in einer sehr ruhigen Lage. Das freistehende Haus, auf einem ca. 3000m² großem Grundstück, wurde 1996 fertig gestellt. Das Erdgeschoß bietet einen großen und sehr gut gestalteten Empfangsbereich. Der Kamin, die Freitreppe in das Obergeschoß und die Galerie, fügen sich harmonisch in das Gebäude ein. Die Zimmer im Erdgeschoß können auf verschiedene Art und Weise genutzt werden. Die ca. 65m² große Küche mit  Speisekammer ist vollausgestattet. Der Wintergarten bietet einen hervorragenden Blick auf Wiese und Wald. Über die Freitreppe erreicht man die Galerie im Obergeschoß. Hier ist der private Wohnbereich für mehrere Personen. Jedes der sechs abgeschlossenen Zimmer hat ein eigenes Bad und einen Balkonaustritt. Die Wohnfläche im Haus ist ca. 420m² und die Nutzfläche ca. 133m² zzgl. dem nicht ausgebauten Dachboden und dem Keller. Der Dachboden bietet Ausbaureserven. Auf dem Grundstück befindet sich ein Komplex mit 4 beheizbaren Garagen und einem kleinen Bachlauf.

Aus Diskretionsgründen wird die Adresse nicht veröffentlicht. Das Haus befindet sich im Umkreis von 10km um Probstzella.

Ausstattung:

– Fußbodenheizung und Fließen im Erdgeschoß,

– Küche voll ausgestattet mit separaten Zugang in den Garten, Abluftanlage, mehrere Cerankochfelder, etc.

– Klimaanlage

– insgesamt 8 Bäder mit Dusche oder Wanne

– 3x GWC, je in der Garage, EG und Kellerbereich

– 2 Kamine und ein Kachelofen

– alle sechs separaten Zimmer im OG sind mit einem Bad und Balkon ausgestattet

– Holzdecken und Türen aus Eiche

– teilunterkellert mit Ölheizung und 10.000lt. Tankvorrat,

– eigener Brunnen im Keller

– Sat-Anlage

– Radio-Sound-Anlage im EG

– Sicherheitsanlage

  • Status: Verkaufen 
  • Telefonnummer: 03643-494809 
  • Handynummer: 0160-94521818 
  • Adresse: 07330 Probstzella, Deutschland 
  • Wohnfläche in m²: 550 
  • Nutzfläche in m²: 80 
  • Grundstück in m²: 3.000 
  • Raumanzahl: 10 
  • Schlafzimmer:
  • Bäder:
  • Stockwerke:
  • Baujahr: 1995 
  • Geschoss:
  • Energieausweis für:

    Wohngebäude vom 08.06.2017:

    Gebäudetyp: freistehendes EFH

    Wesentlicher Energieträger: Heizöl und Brennholz

    Verbrauch: Heizung und Warmwasser

    Endenergieverbrauch: 42,4 kWh(m²a)

    Baujahr: 1995

     
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung 
  • Energieträger: Elektro, Holz, Öl 
  • Preis: 535.000€ 
  • Provision: Die Käuferprovision ist 5,95% inkl. der gesetzl. UmSt. von dem notariellen Kaufpreis 
  • Küche: Ja 
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden, Steinboden 
  • Klima / Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz 
  • Möbiliert: teilweise 
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage 
  • derzeitige Nutzung: frei werdend 
  • Fenster: Holzfenster 
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert, saniert 
  • TV: Sat 
  • Maklervertrag:

    Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Umsatzsteuer von dem notariellen Kaufpreis, ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, 99423 Weimar, Joliot Curie Straße 20, zu zahlen.

    Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

     
  • Sonstiges:

    Hinweis auf das Geldwäschegesetz (GwG):

    Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist die Fa. PM-Immobilien mit Sitz in 99423 Weimar, Joliot-Curie-Straße 20 als Makler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden bei Kontaktaufnahme festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises sowie bei Firmen und juristischen Personen über einen aktuellen Handelsregisterauszug. Diese Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir bitten um Ihr Verständnis, hoffen auf Ihre Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gern zur Verfügung.

    Datenschutz:

    Ihre mitgeteilten Daten zu dieser Anfrage werden von meinem Büro entsprechend der Datenschutzverordnung (DSGVO) gespeichert und verarbeitet.
    https://www.weimar-pm-immobilien.de

     
  • Widerrufsbelehrung:

    Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail die Widerrufsbelehrung sowie ein Formular, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

    Zustimmung zum Beginn der Maklertätigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist

    Ich verlange ausdrücklich, daß Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Mir ist bekannt, daß ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Fa. PM-Immobilien, Herrn Ralf Peter Müller, Joliot Curie Straße 20, 99423 Weimar, mein Widerrufsrecht verliere (§356, Abs. 4 BGB).

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    Ort, Datum Unterschrift

    Sollten Sie wünschen, dass ich innerhalb der 14tägigen Widerrufsfrist für Sie tätig werden darf, bitte ich Sie auf das Widerrufsrecht zu verzichten.